みらいエコ住宅2026
📅 掲載日:2026年6月｜本ページは2026年6月時点で公表されている公式情報(交付申請の手引き・公式サイト)をもとに、国の「みらいエコ住宅2026事業(リフォーム)」を、はじめての方にもわかるように整理した解説です。補助額・条件・受付期間は変更される場合があります。最新情報は公式サイトまたは当社までご確認ください。
「みらいエコ住宅2026事業」は、環境省・経済産業省・国土交通省が連携する「住宅省エネ2026キャンペーン」を構成する補助金のひとつです。そのリフォーム枠は、ひとことで言えば「古いお家をきちんと断熱リフォームすれば、国が工事費の一部を補助してくれる」制度です。
ただし、誰でも自由に申請できるわけではありません。「どの部屋を」「どの工事の組み合わせで」改修するかにルールがあり、「トリガールーム」「要件化工事」といった聞き慣れない言葉も出てきます。このページでは、その仕組みを順番にかみくだいて説明します。
✅ 交付申請(予約を含む)の受付開始:2026年6月30日(公式の新着情報 2026年6月12日付に明記)
✅ 対象工事の着手期間:2025年11月28日 〜 遅くとも2026年12月31日
✅ 交付申請の予約(任意):遅くとも2026年11月16日まで
✅ 交付申請の期限:遅くとも2026年12月31日まで
⚠️ 予算には上限があり、達し次第その時点で受付終了
「平成28年(2016年)より前に建ったお家で、決められた断熱工事をすれば、国が工事費の一部を補助してくれる」制度です。
ただし、好きな工事を好きなだけ、ではありません。「どの部屋を」「どの工事の組み合わせで」やるかにルールがあります。まずはその全体像を、3つのステップでつかんでいきましょう。
次のいずれかに当てはまる方が対象です。
- 住宅を所有して住んでいる個人、またはそのご家族
- 住宅を所有して賃貸している個人または法人(賃貸オーナー)
- 賃借人(借りて住んでいて、所有者の了解を得て工事する方)
- マンション等の管理組合・管理組合法人
- 買取再販事業者(別の施工業者へリフォームを発注する場合に限る)
原則として「平成28年(2016年)12月31日以前に新築された住宅」が対象です。新築の時期は「建物の登記事項証明書(全部事項証明書)」で確認します。戸建てでも、マンションや長屋などの共同住宅でも対象になります。
- 人が住むための家屋(戸建て・共同住宅)
- 登記上の用途が「住宅」である建物
- 中古住宅を買ってリノベーションする場合の工事
- 登記上、住宅以外の用途の建物
- 登記は住宅でも、実際は店舗・施設として使っている建物
- 店舗併用住宅の、住宅以外の部分の工事
補助金を受けるには、まず「1つの部屋」を選んで、そこをきちんと断熱工事する必要があります。この“選んだ1部屋”をトリガールーム(引き金になる部屋)と呼びます。
トリガールームに選べる部屋の条件
- 外(外気)に面した窓またはドアが1つ以上あること
- 壁または建具(ドアなど)できちんと仕切られていること
- 「居室」であること(継続的にくつろぐ・使う部屋)
- リビング・ダイニング
- キッチン(台所)
- 寝室・子供部屋
- 書斎・趣味室・客間 など
- 玄関・廊下・階段
- 浴室・脱衣所・洗面所・トイレ
- 納戸・パントリー・クローゼット
- サンルーム・物置・車庫 など
トリガールームで行う、補助金をもらうための必須工事です。これをやらないと申請そのものができません。達成する省エネ性能のレベルによって、工事の組み合わせが2つに分かれます。
| 工事の組み合わせ | 達成する省エネ基準 |
|---|---|
| ⓐ 窓などの開口部の断熱改修 ＋ ⓑ 壁・屋根/天井・床の断熱改修 |
次世代省エネ基準 (断熱等性能等級4 相当) |
| ⓐ 開口部の断熱改修 ＋ ⓑ 躯体(壁・屋根・床)の断熱改修 ＋ ⓒ 高効率給湯器 または 高効率エアコンの設置 |
義務基準 (こちらが上のレベル) |
⚠️ 2026年版の最大の関門は、この「トリガールーム要件」
これまでの省エネリフォーム補助は、設備の入れ替えなど比較的単発の工事でも狙いやすい場面がありました。そのため、すでに補助金を活用してリフォームを進められた・終えられた方も多いかと思います。
一方で2026年版は、「窓などの開口部の断熱」と「壁・屋根・床の断熱」を、1つの部屋(トリガールーム)でセットにして行うことが必須になりました。この変更によって、水回り設備だけ・窓1か所だけ・設備1点だけといった工事を考えていた方が、要件を満たせず対象から外れてしまうケースが目立ちます。正直に申し上げて、トリガールーム要件のハードルは決して低くありません。ここから補助金を狙うには、この要件をきちんとクリアできる工事の組み立てが欠かせません。
トリガールームで入場券(要件化工事)をクリアしたら、そのお家で行う対象工事すべてが補助額の計算対象になります。トリガールーム以外の部屋の工事も含められます。メニューは次の9種類です。
「お家がいつ建ったか」×「どちらの基準で工事したか」で上限額が変わります。古いお家ほど上限が高く設定されています。
| 対象住宅の新築時期 | 義務基準の工事 (ⓐ＋ⓑ＋ⓒ) |
次世代省エネ基準の工事 (ⓐ＋ⓑ) |
|---|---|---|
| 平成3年(1991年)以前に新築 | 上限100万円/戸 | 上限50万円/戸 |
| 平成4年(1992年)〜平成28年(2016年)に新築 | 上限80万円/戸 | 上限40万円/戸 |
- 申請する補助額の合計が5万円以上であること(これが申請の下限)
- ただし先進的窓リノベ2026・給湯省エネ2026などで交付決定を受けている場合は2万円以上でOK
- 対象工事の着手期間は2025年11月28日 〜 遅くとも2026年12月31日まで
- 工事請負契約は、対象工事の着手前に結ばれていること
- 交付申請(予約を含む)の受付開始は2026年6月30日
- 交付申請の予約(任意)は遅くとも2026年11月16日まで、交付申請は遅くとも2026年12月31日まで
みらいエコ住宅2026は、同じ住宅省エネ2026キャンペーンの先進的窓リノベ2026・給湯省エネ2026・賃貸集合給湯省エネ2026と併用できます。ただし、同じ工事(同じ箇所・同じ設置)に2つの補助金を重ねて使うことはできません。さらに、次のような“みなし”の扱いがあります。
| こちらで工事すると… | みらいエコ側ではこう扱える |
|---|---|
| 窓を先進的窓リノベ2026で改修 | みらいエコの「ⓐ開口部の断熱改修(要件化工事)」を実施したものとみなせる |
| 給湯器を給湯省エネ2026などで設置 | みらいエコの「ⓒ高効率給湯器の設置」を行ったものとみなせる |
次のような工事は、補助の対象になりません。
- DIY(住宅の所有者やご家族が自分で行う、工事請負契約のない工事)
- 施主支給・材工分離(施主が設備を購入し、取付だけ業者に頼む工事)
- リース設備の設置工事
- 中古品を用いた工事
- ドアの一部や欄間のガラスだけを交換する工事
- 外気に面しない間仕切壁の窓・ガラス・ドアの工事
- 店舗併用住宅などの、住宅以外の部分の工事
- 太陽光発電設備の設置工事
- 家庭用燃料電池(エネファーム)の設置工事
住医やたべは、国に登録した施工店として、みらいエコ住宅2026をはじめとする各補助金の申請サポートを承っています。「うちは対象になる?」「いくらくらい戻る?」といったご相談から、トリガールームの選定・工事の組み合わせのご提案、面倒な申請手続きの代行まで、まとめてお任せいただけます。屋根・外壁の状態から確認したい方は無料診断もご活用ください。
- 対象になるかどうかの無料判定
- 補助額が最大になる工事の組み合わせのご提案
- 先進的窓リノベ・給湯省エネ・埼玉県/さいたま市の補助との合わせ技のご案内
- 面倒な交付申請手続きの代行