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屋根診断・屋根リフォーム

 
🏚 屋根リフォーム・雨漏り診断

屋根は住まいの要でありながら、最も傷みに気付きにくい部分でもあります。不具合を放置すると柱や土台、さらには耐震性にまで影響が出ることがあります。このページでは、雨漏りの原因・症状・セルフチェック・修理事例までをまとめてご説明します。

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あらゆる箇所が雨漏りの原因になります

雨漏りというと「屋根の老朽化」を思い浮かべる方が多いですが、実は雨樋・ベランダ・外壁など、さまざまな箇所から発生する可能性があります。

🌧 雨樋
きちんと雨水が流れていないと、土台や壁を傷める原因になります。詰まりや破損は早めの対処が肝心です。
🏚 屋根
最も目に付きにくい部分です。風雨にさらされ続けるため老朽化が進みやすく、定期的な点検が不可欠です。
🏗 ベランダ
排水溝にゴミが溜まって水の逃げ場がなくなったり、重たい物でひびが入ったりして雨漏りに繋がることがあります。
🧱 外壁
外壁自体の傷みのほか、雨樋・窓・換気口との結合箇所から雨漏りが発生するケースも多くあります。
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見えにくいからこそ「早期発見」が大切
住宅の老朽化チェックポイント
🏠 屋根は住まいの要です
傷みや不具合に気付きにくい箇所でもあります。屋根の不具合を放置しておくと、柱や土台にも悪影響を及ぼすばかりでなく、耐震性にも大きく関わってきます。住まいを長持ちさせるためには、不具合の早期発見が不可欠です。

屋根からしか見えないこんな症状

瓦のズレ
瓦のズレ

ずれた箇所から雨水が入り込み、下地を傷める原因になります。台風後は特に要確認。

瓦の割れ
瓦の老朽化・割れ

老朽化によって割れや欠けが現れた状態。放置すると雨漏りに直結します。

瓦の色褪せ
瓦の色あせ

色が抜けて白っぽくなってきたら要注意。防水性の低下が始まっているサインです。

屋根のサビ
サビ・傷み

金属屋根のサビは早めの塗装・補修が有効。放置すると穴が開き修繕費が跳ね上がります。

📋 当社では屋根の無料診断を行っています
プロの屋根診断士が屋根に上がり、問題点がないかを詳しくチェックします。「気になるけど大げさかな」と思っていても、ぜひお気軽にご利用ください。
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ドローンによる屋根調査・撮影も対応しています

高所や急勾配で人が上がりにくい屋根も、ドローンで安全かつ詳細に撮影・調査することができます。

※ドローンの飛行には事前の許可申請が必要なため、調査ご依頼から飛行許可取得まで約1か月お時間をいただきます。お早めにご予約ください。

放置するとこんな状態になることも

  • 瓦を留める棟木の釘穴から水が回り、ルーフィング(防水シート)も泥水で汚れている
    → 結果:雨漏りに直結します
  • 屋根の野地板がボロボロで、タル木や柱にまで水が回っている
    → 結果:構造体にまでダメージが及び、修繕費が大幅に増加します
  • 半分以上割れているのに瓦が落ちていない、非常に危険な状態
    → 結果:落下すれば通行人が怪我をしたり、車・物が破損する恐れがあります
  • 定期的に点検していれば、ここまでの状態になるのを防ぐことができます
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屋根の状態セルフチェック

雨漏りは日々進行するため、気付いた時には大変なことになっているケースも少なくありません。まず以下でセルフチェックしてみてください。

📋 屋根の状態セルフチェック(当てはまるものにチェック)
今まで屋根の点検・修理をしたことがない
天井や壁にシミがある
最近、雨漏りしたことがある
このところ、雨音が変わったような気がする
軒下にシミがある
最近、家が湿っぽいような気がする
雨樋に問題があるようだ
屋根にエアコン室外機やソーラーを設置している
泥・釘・板金などが庭に落ちている
屋根工事の勧誘が増えてきた
🚨 チェックが4つ以上ある方・気になる箇所がある方は要注意です
放置するほど修理費用は大きくなります。早めにプロの目で診断してもらいましょう。住医やたべへお気軽にご相談ください。
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住医やたべの雨漏り修理例
🔧 雨漏り修理をコーキングでごまかすことはしません
住宅のその後のことも考え、コーキングを使用するのは最低限の箇所に留めています。原因を正確に特定し、根本から直すことが私たちのやり方です。
修理例1:原因箇所の発見
STEP 1 | 原因箇所の発見
コーキングがきちんとされていて雨水が入る余地はなさそうに見えましたが、雨漏りと思われる箇所を分解すると、あり得ない部分に雨水が溜まっているのを発見。
修理例2:原因の特定
STEP 2 | 原因の特定
コーキングをはがして施工方法をチェック。原因は水切り部分の板金が雨水を外に流すように施工されていなかったためと判明。外観だけそれらしくしていた状態でした。
修理例3:根本修理の完了
STEP 3 | 根本修理の完了
「大規模工事にしたくない」というご要望から、板金加工で雨水が外に流れるよう対応。軒先水切りの壁部分も加工し、雨水が壁内に入らないよう処置しました。
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雨樋の設置・掃除もお任せください
雨樋の施工

雨樋の設置・修理は専門技術が必要な作業です。しっかりと水が流れるように職人が丁寧に施工します。放置していると詰まりや破損で水が流れなくなり、外壁や土台を傷める原因になります。

当社では落葉除け(エスロネット)の設置や雨樋の清掃も対応しています。お気軽にご相談ください。

屋根のことならお気軽にご相談ください
まずは無料診断から
プロの屋根診断士が現地で詳しくチェックします。押し売りなし・診断は無料です。
さいたま市を中心に埼玉県広域に対応しています。

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