外観では気づけない——瓦屋根の棟・しっくい・防水紙に重大な劣化が発覚した診断事例
📅 掲載日：2013年12月
「瓦屋根の点検をお願いしたい」というご依頼で、さいたま市緑区のお客様のお宅を診断しました。外観からはわかりにくくても、屋根に上がって近くで見ると、棟・しっくい・防水紙のすべてに深刻な傷みが見つかることがあります。
今回がまさにそのケースでした。「まだ大丈夫だろう」と思っていた屋根が、いつ雨漏りしてもおかしくない状態になっていた——診断によって判明した複合的な劣化の実態をご紹介します。
瓦屋根の点検では、外観だけでなく屋根に上がって棟・降り棟・屋根内部をそれぞれ確認します。今回は3か所すべてに問題が見つかりました。
屋根の頂上部分に被せている「丸棟」瓦に、複数か所の隙間が開いていました。隙間から内部の木製下地が見えており、雨水による変色も確認できます。隙間があれば雨水は直接内部へ流れ込みます。
屋根の斜め方向に走る「降り棟」のしっくいが剥がれ落ち、内部の積み土（粘土）まで雨水で流されていました。しっくいは粘土を雨から守るための保護層ですが、それが失われると粘土は直接雨にさらされ急速に流出します。さらに棟全体が蛇行して変形しており、外観上も重症な状態です。
屋根内部を確認すると、防水紙（ルーフィング）が破れ、その下の野地板（木材）が露出していました。雨水が流れたしみも確認でき、すでに雨漏りが始まりかけている可能性があります。防水紙は瓦の次の「最後の砦」であり、ここが破れている場合は即時補修が必要です。
住医やたべの瓦屋根診断では、外観だけでなく屋根に上がって以下の箇所を順番に確認します。
- 棟瓦（丸棟・のし棟）のずれ・隙間・固定状態
- 降り棟のしっくいの剥離・積み土の流出・蛇行
- 瓦全体のずれ・欠け・割れ・浮き
- 谷部分（本谷・隅谷）の板金の腐食・穴あき
- 軒先の瓦固定釘の錆・瓦の割れ
- 防水紙（ルーフィング）の破れ・めくれ
- 野地板・垂木の腐食・変色・変形
屋根の状態が気になる方は屋根診断ページからご相談ください。雨漏りが起きてからでは修繕規模が大きくなります。「まだ大丈夫」と思う前に、ぜひ無料診断をご利用ください。放置した場合の被害については雨漏り対策コラムもご参照ください。
